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而衡阳房产贷款的优点有：
1、贷款年限长,最长贷款授信期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房产抵押贷款,经营性房产抵押贷款,消费类房产抵押贷款等相对信用贷款利率低很多.
3、额度比较高,房产是占我们国民经济的大头,个人房产一般价值都比较高,衡阳房产抵押贷款住宅商品房最高可以做到房产价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房产贷款能批上可观的贷款额度.
4、衡阳房产贷款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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衡阳房子抵押借资的具体操作步骤：
1.借资人应在借资前填写《衡阳居民房子抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借资人申请房子借资：抵押经济适用房产应急贷款,拆迁安置现房贷款,二手房屋抵押生活支出贷款,适用住宅大额购物贷款,商住房本抵押应急贷款等
3.借资人将抵押房子的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房子抵押借资合同并进行公证
5.按签订的房子抵押借资合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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抵押拆迁安置房产大额消费贷款,二手房子经营贷款,分期房屋大额购物贷款,集体住宅生意贷款,二手购房合同抵押大额贷款,房屋二次抵押借款等如何增加衡阳房屋抵押借款的额度.
1、衡阳房屋抵押借款,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加房屋借款抵押后放贷的额度.
2、提高个人的信用,如果借款人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,借款人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的衡阳房屋借款额度给借款人.
3、房屋借款需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以借款人想要得到高额度,须向衡阳银行展现经济实力,展现房屋借款还款能力.
衡阳办理公司房产抵押创业贷款一定要是正规的贷款机构，知名的贷款机构。大公司住房抵押贷款一般比较正规，有固定的收费标准，不会乱收费。每个机构的住房抵押贷款要求都是不一样的，要求严一点的利率会低一些，要求宽松的利率会很高。
衡阳公司现房抵押贷款,二手房产应急贷款,抵押全款房子助学贷款,小产权房屋抵押生意贷款,经济适用住房资金周转贷款,二手购房合同助学贷款等所需要的资料：
1、现房产权证、国有土地使用权证、衡阳购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、衡阳现房贷款公司章程、股东会决议/董事会决议
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